من

666,000 درهم

سجّل اهتمامك
ذا أركايف من امتياز عند الغروب — برج سكني بإطار خشبي وشرفات مزروعة

مجمع دبي لاند ريزيدنس، دبي

ذا أركايف من امتياز

حياةٌ تُقرأ جيداً.

وحدات سكنية مرتبة حول مكتبة من طابقين تضم عشرة آلاف كتاب. من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس، مع التسليم في الربع الثالث من 2028.

اطّلع على خطط السداد

استفسر

احصل على قائمة الأسعار

حقلان فقط. يعود إليك فريقنا بالأسعار والتوافر وجدول السداد.

بإرسالك النموذج فإنك توافق على الشروط وسياسة الخصوصية

السعر الابتدائي
666,000 درهم
التسليم
الربع الثالث 2028
خطط السداد
50/50 · 60/40

الفصل الأول

حياةٌ تُقرأ جيداً

ذا أركايف ليس مبنى يحفظ الكتب، بل أسلوب حياة منظّم حول القراءة، حيث الساعات الهادئة هي التي تُحتسب. معظم المنازل تقاس بالإطلالة. هذا المنزل يقاس بما يأخذك إليه الفصل.

بُني لنوع معيّن من الانتباه: لمن يقرأ إلى ما بعد منتصف الليل، ولمن يمضي عميقاً في شيء واحد بدل المرور السريع على أشياء كثيرة.

الحياة لا تُقاس بالأقدام المربعة، بل بما منحته من وقت لتفهمه.

برجا ذا أركايف عند الغروب من مستوى الشارع
التسليم
الربع الثالث 2028
الوحدات
من استوديو إلى 3 غرف نوم
تكوين المبنى
قبو + أرضي + 3 بوديوم + 13 طابقاً + سطح
الموقع
مجمع دبي لاند ريزيدنس

الفصل الثالث

عُد إلى البيت عبر مكتبة

أنت لا تصل عبر ردهة. طابقان من الرفوف يرتفعان من الطابق الأرضي، يلتف حولهما درج حلزوني. عشرة آلاف كتاب، مجموعة حقيقية للقراءة لا للعرض. معظم السكان ينوون المرور فقط. ومعظمهم يتوقف.

المكتبة المكوّنة من طابقين في قلب ذا أركايف، يلتف حولها درج حلزوني
  • بهو المدخل في ذا أركايف مع مكتب استقبال مبني من الكتب

    مُعلَّم بإشارة مسبقاً

    مكتب الاستقبال لا يعلن عن نفسه. إنه مبني من كتب مرصوفة ومجلّدة، يقف حيث يوضع عادة كاونتر التسجيل. خلفه، جدار من الأدراج يرتفع حتى السقف، كل درج مضاء كأنه شيء يستحق العثور عليه.

  • صالة القراءة بمقاعدها الوثيرة ونباتاتها ونوافذها العالية

    صالة القراءة

    عزلة لا تطلب منك شيئاً، مصممة لرفقة شخص أو اثنين، حيث الهدوء لا يحتاج إلى تبرير. قريبة من المكتبة بما يكفي ألا يُحمل شيء بعيداً.

  • غرفة الكاتب — مكتب خشبي تحت جدار من الكتب

    غرفة الكاتب

    ليست كل فكرة بحاجة إلى جمهور. بجوار المكتبة، غرفة أصغر فيها مكتب وباب يُغلق كما ينبغي، ولا شيء آخر يطلب انتباهك. بعض السكان سيقرؤون هنا. وقليلون سيكتبون أخيراً شيئاً.

  • صالون القراءة على السطح المطل على التراس

    صالون القراءة

    على السطح، صالون للضيف الذي تصطحبه: مدفأة، ومقاعد عميقة، وذلك النوع من الهدوء الذي يجعل الحديث حقيقياً. في الخارج، موقد نار ونافورة ماء لشهور الطقس اللطيف.

الفصل السابع

كتابٌ مُحكم التجليد

كل وحدة تفترض أنك تملك كتباً وتنوي اقتناء المزيد. رفٌّ ينتظر المجموعة. مصباح قراءة مثبّت تماماً حيث تصل يدك. وكرسي عميق حيث تخفت إضاءة الغرفة ويحضر أفق المدينة في الزجاج.

الأسعار والمساحات هي أرقام ابتدائية مأخوذة من كتيّب المطوّر ولا تشمل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%. الصور تخيلية.

من الداخل

غرفةٌ تقرأك بدورها

غرفة نوم برف يمتد بطول الجدار ومصباح قراءة

غرفة النوم

رفٌّ يمتد بطول الجدار، قريب بما يكفي لتصل إليه دون مغادرة السرير. وضوء يميل تماماً حيث تحتاجه اليد، من أجل الفصل الذي يمتد بعد أن يهدأ البيت كله.

مطبخ برفوف مدمجة بجانب آلة القهوة

المطبخ

على الجدار نفسه الذي تقف عليه آلة القهوة، رفٌّ يترك مساحة للتوقف قبل الإفطار. القهوة على جانب، والفصل على الجانب الآخر. لا ينتظر أحدهما أن ينتهي الآخر.

حمّام مكسو بالحجر والخشب الدافئ

الحمّام

حجر، وخشب دافئ، ومرآة ممتدة. مُنفّذ داخلياً عبر أقسام النجارة والزجاج التابعة لامتياز، مثل كل سطح آخر في المبنى.

الفصلان الخامس والسادس

الجسد يحفظ العقل

ثمانية عشر مرفقاً مشتركاً بين البوديوم والسطح — مصاغة وفق فلسفة امتياز الصحية Raw Theory، حيث العافية طقس يومي لا وجهة تُبلغ.

النادي الرياضي في ذا أركايف تحت شبكة من الذهب والزجاج

النادي الرياضي

يقع تحت شبكة من الذهب والزجاج، حيث تتجاور الحركة والفكر. أجهزة المشي تواجه أفق المدينة، معزولة بستارة كصفحة تعود إليها عن قصد.

مسبح السطح مع أفق دبي في الخلفية

مسبح السطح

يبقى الماء ساكناً بما يكفي ليلتقط المدينة كلها. كرسي، وركن مظلل، ولا شيء يطالب بأن ينتهي في ساعة بعينها.

حديقة البوديوم مع المسبح والأكواخ والصالات

الحديقة

حديقة وارفة تمتد بطول الطابق الأرضي. أكواخ عائمة فوق نافورة مياه ضحلة. وخلفها مساحة عشبية وملعب غولف مصغّر لأمسيات لا تستدعي كتاباً على الإطلاق.

  • المكتبة
  • صالة القراءة
  • غرفة الكاتب
  • صالون القراءة
  • صالات الاسترخاء
  • النادي الرياضي
  • مسبح البالغين على السطح
  • مسبح الأطفال على السطح
  • حديقة تراس السطح
  • شواء وصالة على السطح
  • سينما في الهواء الطلق
  • أكواخ عائمة
  • صالة النافورة الضحلة
  • جلسات غائرة
  • غولف مصغّر
  • منطقة لعب الأطفال
  • منطقة الحيوانات الأليفة
  • غرف تبديل الملابس

الفصل الثامن

طريقتان للسداد

تبدأ الخطتان بدفعة 20% عند الحجز إضافة إلى رسوم التسجيل البالغة 4%. اختر تسوية الرصيد عند التسليم، أو تأجيل 40% إلى ثلاث سنوات بعده.

الخطة الأولى

50 / 50

50% أثناء الإنشاء · 50% عند الاكتمال

50 / 50 — 50% أثناء الإنشاء · 50% عند الاكتمال
الدفعة المبلغ التاريخ
1 20% + 4% رسوم التسجيل + رسوم إدارية عند الحجز
2 5% 15/11/2026*
3 5% 01/04/2027*
4 5% 15/08/2027*
5 5% 01/11/2027*
6 5% 15/02/2028*
7 5% 01/07/2028*
— 50% عند الاكتمال · الربع الثالث 2028

الخطة الثانية

60 / 40

60% أثناء الإنشاء · 40% بعد التسليم

60 / 40 — 60% أثناء الإنشاء · 40% بعد التسليم
الدفعة المبلغ التاريخ
1 20% + 4% رسوم التسجيل + رسوم إدارية عند الحجز
2 5% 15/11/2026*
3 10% 01/04/2027*
4 5% 15/08/2027*
5 10% 01/11/2027*
6 5% 15/02/2028*
7 5% 01/07/2028*
— 40% 3.3% كل ربع سنة على مدى 3 سنوات

تواريخ الدفعات إرشادية ومُشار إليها كذلك في كتيّب المطوّر. رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4% والرسوم الإدارية تُدفع عند الحجز وغير مشمولة في الأسعار المذكورة.

اطلب جدول السداد الكامل

الفصل الثاني

ممرٌّ قصير

المكتبة بقدر ما تصل إليه. شارع الشيخ محمد بن زايد ينفتح عند بابك كفصل أول. وسط مدينة دبي على بعد دقائق. والمطار في عشرين دقيقة.

  • المدينة الأكاديمية بدبي 5 دقيقة
  • دبي أوتلت مول 5 دقيقة
  • دبي سيليكون مول 5 دقيقة
  • IMG عالم من المغامرات 10 دقيقة
  • القرية العالمية 10 دقيقة
  • مكتبة محمد بن راشد 15 دقيقة
  • دبي مول 20 دقيقة
  • قرية الثقافة 20 دقيقة
  • دبي كريك هاربر 20 دقيقة
  • حي دبي للتصميم 20 دقيقة
  • مطار دبي الدولي 20 دقيقة

أزمنة القيادة هي الأرقام المنشورة من المطوّر وتتغيّر بحسب حركة المرور.

افتح في خرائط جوجل
برجا ذا أركايف عند الغروب من مستوى الشارع

الفصل التاسع

رحلة نحو الكمال

امتياز للتطوير العقاري شركة مقرها دبي تأسست عام 1993، وتعمل بنموذج متكامل يشمل التصميم والإنشاء والنجارة والألمنيوم والزجاج والاستثمار وإدارة الأملاك وخدمات ما بعد البيع. كل تفصيل يُنجز داخلياً — مساحات تصوغها الحرفية والتحكم بدل التنفيذ الخارجي.

1993
سنة التأسيس
15 مليار درهم
حجم المحفظة
+50
مشروعاً
+2,000
وحدة مُسلَّمة

أسئلة

قبل أن تسأل

أين يقع ذا أركايف بالضبط؟

في مجمع دبي لاند ريزيدنس، قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد. المدينة الأكاديمية ودبي أوتلت مول على بعد خمس دقائق؛ ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم ومطار دبي الدولي على بعد نحو عشرين دقيقة.

كم تبلغ تكلفة الدخول؟

تبدأ الاستوديوهات من 666,000 درهم لمساحة 360 قدماً مربعة، والوحدات بغرفة نوم من 979,000 درهم لمساحة 600 قدم مربعة، وبغرفتين من 1.55 مليون درهم لمساحة 1,035 قدماً مربعة، وبثلاث غرف من 1.9 مليون درهم لمساحة 1,314 قدماً مربعة. تُضاف رسوم التسجيل البالغة 4% عند الحجز.

متى يتم التسليم؟

الربع الثالث من 2028. المبنى مكوّن من قبو وطابق أرضي وثلاثة مستويات بوديوم و13 طابقاً سكنياً وسطح.

أي خطة سداد أختار؟

تبدأ الخطتان بدفعة 20% إضافة إلى رسوم التسجيل 4% عند الحجز. خطة 50/50 تسوّي الرصيد عند الاكتمال. أما خطة 60/40 فتترك 40% تُدفع بعد استلام المفاتيح بواقع 3.3% كل ربع سنة على مدى ثلاث سنوات — سيولة أقل أثناء الإنشاء والتزام أطول بعده.

هل المكتبة حقيقية؟

نعم — مجموعة من نحو عشرة آلاف كتاب على طابقين في قاعدة المبنى، يلتف حولها درج حلزوني، إلى جانب صالة قراءة وغرفة كاتب وصالون قراءة على السطح.

هل يمكنني الاطلاع على المخططات؟

سجّل اهتمامك وسيرسل لك فريقنا المخططات الحالية والتوافر لنوع الوحدة الذي تبحث عنه.

سجّل

اطلب الأرقام

اترك بياناتك وسيعود إليك فريقنا بالأسعار الحالية والتوافر وجدول السداد الكامل.

الكتيّب والمخططات وقائمة الأسعار عبر البريد الإلكتروني

بإرسالك النموذج فإنك توافق على الشروط وسياسة الخصوصية

قبل أن تغادر

خذ الأرقام معك

اترك رقم هاتفك وسنرسل لك قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وجدولي السداد.

بإرسالك النموذج فإنك توافق على الشروط وسياسة الخصوصية